Konkretni saveti pri kupovini nekretnine
Kupovina stana, kuće ili poslovnog prostora,naročito prve nekretnine, može delovati komplikovano i zastrašujuće. Ali ovde ste na pravom mestu! Property partners je sajt koji za vas izdvaja najboljeponude da tržištu, a sa izborom prave nekretnine sve faze kupovine postajuznatno lakše.
Da bismo vam pomogli, ističemo najvažnijestvari na koje treba obratiti pažnju:
Uknjiženost nekretnine
Najvažnije je da nekretnina bude uknjižena– upisana u katastar nepokretnosti. Ovo garantuje pravnu sigurnost i nesmetanoprevođenje vlasništva, kao i da nekretnina ima sve dozvole za gradnju, te samimtim otvara mogućnost podizanja stambenog kredita.
Doživite prostor kao svoj
Prilikom obilaska:
- Zastanite i zamislite kako biste uredili enterijer.
- Obratite pažnju na energiju i atmosferu – da li možete da zamislite svakodnevnicu u tom prostoru?
Orijentacija i osvetljenje
- Preferirate svetao prostor? Pitajte za orijentaciju – izbegavajte severnu stranu zbog manjka prirodnog svetla.
- Prostorije okrenute ka jugu, istoku ili zapadu su često svetlije i toplije.
Parking prostor
Proverite status zajedničkog parkinga ipravila korišćenja. Nemojte pretpostaviti da ćete automatski imati pravo namesto. Međutim, u praksi se pokazalo da se uz stan doplaćuje kupovinaparking/garažnog mesta. Takođe, ukoliko ste korisnik električnog automobilaproveriti postojanje/ugradnje punjača zavaš automobil.
Mesečni troškovi
Informišite se o režijama:
- Centralno grejanje (plaća se cele godine) ili grejanje po potrošnji.
- Prosečni mesečni računi za grejanje, vodu i struju.
Komšiluk i okruženje
- Proverite blizinu škola, vrtića, parkova, igrališta i drugih važnih sadržaja ako kupujete porodični stan.
Naš savet za kraj
Kupovina nekretnine je veliki korak, ali nemora biti stresan. Naoružajte se strpljenjem, ali takođe postavite sebi jasnekriterijume koje vasa potencijalna nekretnina treba da ispunjava.
